Управување со градежништвото

Врвни приоритети и совети за додавање на пакет во закон


Губењето на работното место, скршените јајца од гнездо во пензија и намалувањето на здравјето може да ги охрабрат повеќе Американци да размислат да се движат со своите возрасни деца. Сепак, важно е дека овој нов простор за живеење овозможува приватност и независност за сите.

Придобивките од поканата на роднини да живеат во заедничка заедница вклучуваат комбинирање на приходи за одржување на едно домаќинство, затворање на домови во вонсезоната за да заштедат трошоци за комунални услуги и одржување и создавање чувство на постојаност за постарите лица наместо тоа да не се чувствуваат дека треба ротирајте меѓу децата за да избегнете непријатности на едно домаќинство. И, како што вели старата поговорка, двајца можат да јадат толку ефтино како една.

Податоците составени од ААРП, групата за застапување за лица над 50 години, покажуваат зголемување на мултигенерациските домаќинства од 5 милиони, или 4,8 проценти од сите американски домаќинства, во 2000 година на 6,2 милиони, или 5,3 проценти од сите домаќинства, во 2008 година.

Од своето истражување, ААРП исто така забележува дека:

  • 24 проценти од буммерите за бебиња предвидуваат дека нивните родители или свекрвите ќе се придружат со нив
  • Околу една половина велат дека би биле среќни кога ќе се преселат нивните родители или свекрвите
  • 51 процент велат дека би се чувствувале должни да помогнат во пензионирањето на нивните родители
  • 17 проценти би биле „нестрпливи“ да најдат родители или воспитувачи друг животен век
  • 8 проценти од буммерите би им наплаќале на нивните родители закупнини.

Не постои строга дефиниција за сопственост, но генерално, станува збор за приватна станбена површина во рамките на една куќа. Повеќето експерти велат дека треба да има приватна целосна бања и врата што ја одделува од остатокот на домот. Некои посочуваат дека, доколку е можно, треба да има и посебен влез и кујна, особено ако ситуацијата за живеење ќе биде долгорочна.

Првата ставка на пакетот список со проекти е да се проверат регулативата за локално планирање и поделба. Барањата за повеќегенеративни семејни простори за живеење може драстично да се разликуваат низ целата земја.

Следно, размислете за пристапност и обидете се да го задржите домот на законите ако е можно. „Многу луѓе обезбедуваат одредби за домување во прв кат за да им овозможат посети на роднините кои стареат полесно за некои години“, вели Jamејми Гибс, директор на firmејми Гибс и соработници со седиште во Yorkујорк со седиште во interiorејмс. „Сега можеме да видиме дека овие четвртини се користат многу подолго време, можеби трајно. Четириесет проценти од моите клиенти за новоизградба бараат вклучување на сместувачки гости од првиот кат, обично апартмани. Шеесет проценти од моите проекти за реновирање бараат кревети за кревети во првиот кат и целосни бањи, дополнителни плакари и, во некои случаи, и целосни гости за гости. “Ако апартманот од првиот кат не е опција, Гибс предлага да размислите за лифт за сите подови да бидат достапни или столче додадено на главните или секундарните скали.

Конечно, дадете приоритет на приватноста за сите генерации. Да не се обезбеди доволно приватност е вообичаена грешка, вели Дајана Л. Патерсон, дизајнер на ентериер во Тусон. „Ова е голема и понекогаш тешка транзиција“, вели таа. „Не само што сопствениците на домови што живеат во куќата сакаат да ја задржат својата приватност, туку тие не сакаат да знаат сè за нивните родители“, вели Марлен Бакнер од Портланд, Оре, сопственик на „Урбан царм“ и минатиот претседател на поглавјето на Американското здружение на дизајнери на ентериер (АСИД). „Почитувањето на другиот простор и приватноста е важно за сите семејства со кои работев“.


Проценете го вашиот дом за да го одредите најдобриот можен простор за сопствениот пакет. Со повторување на постојните простории или преуредување на подот, овие пет идеи се вклопуваат во моменталната плоштад на една куќа:

  • На Гаража или а тремот што може да се затвори и да се претвори во простор за живеење се две можности, вели Патерсон.
  • Подруми можат да се стават живи ако имаат соодветна надворешна егареја.
  • Комбинирање две спални соби да се создаде пакет е друга можност. Бакнер вели дека домовите со четири спални соби се трансформираат во две апартмани, една соба за гости и канцеларија се ефикасни, продадени, продажни и посакувани во северозападниот дел на Пацификот, каде што живее и работи. „Во куќа со три спални соби, намалувањето на домот на два апартмани со комбинирање на две спални соби е исто така многу за продажба и пријатно за живеење“, вели таа.
  • Неискористен простор за живеење во првиот кат како што е а формална дневна соба или Трпезарија може да се замени или елиминира, сугерира Гибс.
  • Ан горниот кат или а соба за бонуси над гаражата може да стане сопствена пакет, иако може да биде потребен лифт или столче.

Ако во постојниот стапало на домот нема доволно простор, дополнувањето може да создаде нов мастер-пакет. Обично, сопствениците на домови се преселуваат во новиот додаток и ги реконструираат или ажурираат своите првични пакети за нивните родители или баби и дедовци, вели Бакнер. Друга можност е третиот залив на гаражата да се претвори во посебен стан за живеење во посебен стан со сопствен пристап. „Ова ја охрабрува приватноста и автономијата“, вели таа, „и може да се изнајми на некој друг во случај на работно место“.

Сè повеќе сопственици на куќи ги претвораат своите куќи во мултигенеративни домови за себе, своите деца и родителите кои стареат. Хауард Брикман, стар пријател на шоу кој е специјализиран за инсталации на тротоарите на дрвени предмети, додаде простор во неговиот м-р Норвел, дом за да направи простор за неговата свекрва, која сакаше да се приближи до семејството. Брикман, исто така, сакаше да може да и помогне ако и треба. Идовите и подот на дополнувањето беа изградени од енергетски ефикасни изолирани бетонски форми изолирани со Редди-Форми (МКФ). МКФ работат како градежни блокови за да се направи лесна работа на темелите и wallsидовите. Овие форми се дизајнирани да користат помалку бетон и сè уште го носат товарот на зголемен endид со зголемен подножје од 20 метри. Откако ќе се истури школка, се поставува специјализиран систем за врамување на палубата или внатрешните подови на домот за бетонска прелива. Овој високо-ефикасен, термички паметен дом, исто така, има соларен покрив за да помогне во намалувањето на сметките и користењето на семејството. Квалитетот на воздухот е главен приоритет, така што беа преземени сите чекори за да се исуши куќата целосно и да се запре калапот од стартување откако ќе се постават wallsидовите. Палуба, прекрасни прозорци, тротоарите, огниште со кои се соочуваат камен, врати и трикови без грижи го комплетираат овој нов, мулгенерациски дом.

Откако ќе се избере просторот, одлучете што може да се вклучи. Посебна бања и соодветно складирање во просторијата за седење во спалната соба се неопходни. Посебни машини за миење садови (оџаците тука се добра опција) може да бидат вклучени во областа на плакарот за бања.

Посебен влез и кујна може да ги однесе на друго ниво. Но, посебните простории за готвење и посебните влезови, предупредувањата на Гибс, всушност можат да предизвикаат проблеми со шифра за зони. Кодексот може да го смета просторот за слободен хотел што може да се изнајмува, што може да биде забрането во соседството зонирано за едно семејство. Од оваа причина, вели тој, „ретко вклучуваме целосна кујна, но може да дизајнираме како што е означено како влажна лента“.

Бакнер најде слични проблеми. „Во повеќето јурисдикции во Орегон, забрането ви е да имате две комплетни кујни во живеалиштето“, вели таа. „Во суштина можете да вклучите кујна, што е сè освен печка за готвење. Во зависност од возраста и околностите со клиентите, јас дизајнирав различни опции. Кујна ќе вклучува мијалник, машина за миење садови, фрижидер и микробранова печка. Некои вклучуваат само мини бакар, мијалник и микробранова печка. Друга опција е да немате кујнски простории и да јадете комунално со семејството “.

Таму каде што регулативите дозволуваат, вели Бакнер, „засебните влезови обично се бараат и се планираат во дизајнот. Обично, ова сценарио вклучува родители со добра подвижност кои сè уште можат да возат и да се грижат за себе. Само треба малку дополнителна поддршка - без оглед дали е финансиска, физичка или психолошка. Можеби нивниот сопружник починал и тие се осамени. Половина од проектите со два мастер-апартмани што ги дизајнирав имаа свој пристап до палуби, внатрешен двор, и / или излез на улица “.


Бидејќи е создаден сопствениот пакет, запомнете дека патниците во апартманите можат да се променат, затоа чувајте го основниот дизајн привлечен за сите идни патници. Еве неколку други најважни работи кои треба да ги имате предвид:


Погледнете го видеото: Состанок со Групација за лифтови при Стопанска Комора на РМ (Јануари 2022).