Купување и продажба на домови

Продажба на својата куќа? Помогнете им на вашите соседи да ви помогнат


Сите сме слушнале максимум на недвижен имот, „локација, локација, локација“, но не сите во целост го ценат тоа како соседите можат да влијаат врз перцепцијата и индиректно, на вредноста на даден имот. Ако сте во процес на продажба на вашиот дом, еве како да им помогнете на соседите да ви помогнат:

Бидете внимателни Известете им на вашите соседи дали и кога планирате да биде домаќин на отворена куќа, бидејќи може да влијае на нивното на улично паркирање или пристап до автопат. Дајте им многу време предност, за да можат соодветно да планираат. Една идеја за создавање мир е да ги поканите вашите соседи за приватно предизборно прикажување. Кој знае? На барање или на свој избор, тие би можеле да изберат да го извадат зборот во ваше име, без разлика дали се канали на социјалните мрежи или преку старомодни озборувања.

Консултирајте се со соседите пред да започнете каква било подготовка за претпродажба, особено ако таа работа треба да се изврши на надворешноста на вашиот дом. Обидете се да го минимизирате секој негативен ефект што може да има вашиот дом за подобрување врз оние што живеат во близина. Потребна ви е поправка на вашиот трем? Закажете го столарот за да дојде претпладне за време на работното време, кога најверојатно вашите соседи уживаат во сопствениот простор за живеење на отворено. Како што тргнавте да продавате, последното нешто што ви треба е да се појави свежа огорченост.

Слајдшоу: 7 совети за реновирање за зголемување на препродажба

Бидете на истата страница. Потенцијалните купувачи можат да ги анкетираат вашите соседи за незгодни теми како што е локалната историја на поплави. Паметно е да ги известите соседите за тоа како постапувате со вакви прашања. Ако имате фиксирани познати проблеми што се познати во вашето соседство, внимавајте сите да ги зголемат тековните состојби на вашиот дом. Соседите можеби ќе треба да бидат потсетени за инвестицијата што сте ја вметнале, особено ако има проблематична историја (на пр. Запленување).

Споделете го образложението на цени со соседите и доколку е соодветно, откријте ги деталите за вашата проценка. На крајот на краиштата, дури и вашите најстроги соседи еден ден ќе ги продаваат своите домови, а тоа значи дека веројатно ќе бидат curубопитни. Бидејќи цената што ја прашувате и продажната цена ќе бидат прашање на јавен рекорд на крајот, нема предност да играте зајак.

Последно, но не и најмалку важно, претпоставувајќи дека можете да најдете чувствителен начин да ја истрпате понудата за да размислите да платите за услуги, како пешачење или пејсажи, што би го компензирало ефектот на соседите врз изгледот на вашиот сопствен имот.


Погледнете го видеото: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth 1999 (Јануари 2022).