Управување со градежништвото

Домашни дополнувања и проекти за реновирање: од каде да започнам


Дуплирањето на големината на вашата куќа со нов додаток не е идентично со, да речеме, ставањето втора бања во таа мала задна спална соба, но чекорите во процесот во суштина се совпаѓаат. Колку е поголем проектот, толку повеќе време, пари и главоболки се вклучени, но генерално станува збор за многу слични елементи. Домашни дополнувања и проекти за реновирање, иако се различни, и двете започнуваат со исти чекори.

Откако ќе имате разбирање за постојната куќа, вие сте опремени да размислувате за идеи за реновирање. Време е да ја дефинирате задачата и да ставите поим за тоа што сакате да направите на хартија.

Треба да одлучите дали задачата се состои од додавање на нов простор, подобрување на постојниот простор или едноставно ставање неискористен простор за употреба. Можеби преземате неколку дополнувања на домови; можеби завршувате недовршени, претворате подрум или поткровје во жив, готов простор; или може да го трансформирате она што веќе го имате во вашиот дом или стан.

Без оглед на обемот на вашиот проект, првиот чекор е да одлучите што сакате и што ви треба. Така, треба да ги истражите тие желби. Следниот чекор кон вистинската конструкција ќе биде креирање-или создавање планови што одговараат на барањата на локалните градежни одредби. Но, приближувајќи се кон тие планови, треба да донесете бројни субјективни одлуки за стилот и материјалите и да одговорите на мноштво прашања за себе или за вашиот архитект / дизајнер.

Значи, во оваа фаза, треба да бидете во можност да ја опишете со десет зборови или помалку природата на реновирањето што би сакале да го направите. Многу повеќе може да се каже за големината, конфигурацијата, стилот, финишот и други детали, но во наједноставни можни термини, како би одговориле пријател или сосед кој се распрашува, слушам дека размислувате за реновирање?

Општо земено, опциите се следниве:

Планираме мала преработка на постојниот простор за живеење.
Ваква работа нема да вклучува големи промени во партициите или целокупниот облик на просторот што се реновира. Електричните, водоводните и HVAC услугите исто така треба да останат суштински непроменети. Ваквите работни места може да вклучуваат нови плакари, уреди, па дури и уредување на елементи во кујната; ретулирање на бања; малтерисување и сликање; додавање на тапет за поклопување или други завршни површини; пескарење, тепих или обликување; додавање или инсталирање на брошури или вградени книги; и така натаму. Мало реконструирање може да вклучи дизајнер, столар или сликар, но веројатно нема да бара регистрација за дозвола за градба или ангажирање водоводџии и електричари.

Планираме голема преработка на постојниот простор за живеење.
Овие се поголеми работни места, за кои веројатно е потребна градежна дозвола. Во главните ремоделирање на партиции може да се додадат или отстранат. Ова може да вклучува beидови на лежишта, тоа се wallsидови кои ја поддржуваат структурата погоре. Во повеќето случаи, beидовите на лежиштата можат да се отстранат или барем да се менуваат ако се направени структурни измени што безбедно ги прераспределуваат нивните товари. Ако се потребни нови водоводни линии или електрични кола или треба да се сечат нови отвори за надворешни wallsидови за врати или прозорци, вашата работа ќе се класифицира како главна реконструирање.

Типични проекти од ваков вид би биле отворање на два или повеќе внатрешни простори во еден; додавање на нова бања; кујна во реновирање во која се потребни нови водоводџии или електрични кола; или инсталација на нов централен HVAC систем, електрична услуга, скалила, камин или оџак, или надворешни врати или прозорци.

Ние претвораме недовршен простор во станбена површина.
Може да биде во таванот, подрумот, тремот или гаражата. Но, решивте да додадете простор во вашите живеалишта. Ова веројатно ќе бара одобрение од зграда, бидејќи веројатно ќе има електрична работа, како и проблеми со пожар и зграда.

Во случај на претворање во поткровје, треба да земете во предвид низа прашања. Дали има соодветна гарнитура? Дали скалите ги исполнуваат кодовите и барањата за безбедност? Дали има соодветна светлина и вентилација? Дали треба да додавате копачи? Што е со светлата или „прозорците на покривот“? Дали ќе ви требаат едно или повеќе дополнителни електрични кола? Водоводџии и цевки за отпадоци? Како ќе се изолира просторот?

Исцрпеното поткровје може да додаде простор за живеење (или со кровни прозорци).

Ако предложите да направите реновирање на подрум, вашата листа на проблеми ќе биде слична, со највисока светлина и вентилација. Повторно, скалите ќе бидат проблем, како и електричните и можеби водоводните линии. Влагата е често голем проблем долу: Ако имате влажен подрум, претворањето на тоа во простор за живеење можеби не е одговорот што го барате. Со претворање во гаража или подрум, најверојатно ќе треба да обелодените средства за покривање на бетонски под.

Како додаток може да се додаде тој простор што ви треба - можеби семејна соба, повеќенаменска кујна, студија или друга спална соба

Weе додадеме дополнително.
Домашните дополнувања се малку како изградба на нова куќа: ќе ви треба нова основа; рамка; wallsидови, подни и покривни површини; прозорци и врати; и сите сврзувачки ткива, како жици, цевки, изолација и HVAC врски. Дополнително, секако ќе биде потребна дозвола за градење и јас би препорачал ангажирање на дизајнер или архитект за да ви помогне да размислите преку деликатната материја за интегрирање на новата структура во постојната.


Погледнете го видеото: СОНК се заканува со штрајк - неизвесен почетокот на учебната година (Јануари 2022).