Подрум и гаража

Домашно реновирање: Подрум и поткровје


Кога преземате проект за реновирање, може да биде корисно испитување на местата што не се во предвид и надвор од умот. Ако размислувате да конвертирате недовршен подрум или поткровје, овој дел од инспекциската турнеја е особено важен. Во принцип, најмалку скап начин за додавање простор за живеење е со завршување на неискористени области - но за да се стори тоа, тие области мора да бидат суви, соодветно проветрени и доволно пространи за да бидат употребливи. Дури и ако немате намера да претворите некој од визбите или поткровјето во просторот за живеење, овој чекор во процесот на инспекција сè уште може да биде вреден за увид што може да го понуди во структурата и работните системи на вашиот дом.

При преглед на подрумот или поткровјето, облечете стара облека. Кошула и панталони со долги ракави се најдобри, заедно со патики или чевли за работа. Подрумите и таваните имаат тенденција да бидат нечисти и влажни и да имаат незгодни места за кои е потребно да се спуштите на сите четири. Coupleе бидат корисни и неколку едноставни алатки: мерка за лента, чекан, џекниф, можеби шрафцигер, дефинитивно фенерче. Фатете ја вашата таблата со исечоци и подготвени сте.

Фондацијата. Во области каде што земјата замрзнува во зима, фондацијата мора да достигне под линијата на мраз. Тоа значи дека основата на куќата е закопана под степен до длабочина, така што циклусот на замрзнување и одмрзнување нема да предизвика да се движи. Подрумот може да биде доволно висок за да застане (целосна подрум); тоа може да биде половина подрум, наречен ползички простор; воопшто не може да има визба ако местото е изградено на едноставна плоча од бетон. Во сите случаи, принципот останува ист.

При преглед на вашата визба (ако има), прво барате лоши вести. Истражете го периметарот на фондацијата. Постојат три категории на проблеми што се вообичаени за подрумите: нерамна населба; влага и распаѓање и наезда на инсекти. Барате знаци на сите три.

Нерамномерната населба значи дека одредени делови од фондацијата се населиле повеќе од другите или дека дејството на замрзнатото земјиште подигнало некои делови нагоре. Пукнатините во wallидот се класичен знак за нерамна населба. Кога theидовите се направени од блок, пукањето во населбата може да личи на скалила, качувајќи се од еден блок до друг. Не панирајте ако ви се појави пукање на косата, но пукнатините од повеќе од осми од инч треба да бидат истакнати на вашата листа на прашања за подоцна да разговарате со вашиот тим за дизајнер / изведувач.

Кој е подот? Ако е само нечистотија, тогаш веројатно се проблеми со водата, бидејќи влагата може да се крева секој пат кога ќе има пороен дожд. Освен во многу сува клима, сепак, влажноста на подрумот е нормална. Сепак, баричките или сериозните дамки на вода на идот можат да укажат на присуство на премногу вода.

Внимавајте на какви било знаци на оштетување на инсекти или структурно расипување во дрвените членови, што се појавува кога дрвото е наизменично суво и влажно. Може да се тестира за распаѓање со помош на вашиот шрафцигер за да се испита мекост. На некое ненаметлива локација, активирајте ја алатката во дрво - потребната сила е повеќе од чешма, но помалку од удар. Ако возачот лесно и длабоко продира во дрво, присутна е сериозна гниење. Направете белешка за тоа.

Оштетувањето на инсектите е најверојатно во влажни, темни околини. Ако ги испитате дрвените структурни членови, најдете канали во дрво („галерии“), веројатно имате наезда на термит или столар. Забележете дали има мали пелети или сив остаток (тоа е измет од инсекти). Дрвена прашина на wallsидовите на фондацијата или на подот далеку од која било неодамнешна работа со пила, исто така, може да укаже на присуство на столарски мравки или бубачки во прав. Ако видите многу ситни, тркалезни дупки во дрвени членови, тоа се излезни дупки за бубачки. Пајажина со прав од каков вид пилевина е уште еден знак. Ако дрвната прашина е светло жолтеникава кафеава боја, неодамна е; ако е сива, добро е таму. Повторно, ако најдете знаци на инсекти, додадете го во вашиот список со предмети што бараат понатамошна истрага.

Обично, визбите се распрснуваат со мрежа на цевки, жици и можеби канали. Додека деталните проценки на работните системи во куќата најдобро им се оставаат на експертите кои ќе дојдат подоцна, погледнете ја опременоста на HVAC, електричната и водоводната опрема. Дали е тоа хоџ -odge на нови и стари? Дали инсталацијата е уредна и уредна? Дали претпоставувате дека секој систем е инсталиран едновремено или парченце, во текот на многу години, од страна на различни монтери и сервисери со различни вештини? Ако откриете протекување, 'рѓа, отворени електрични кутии или какви било други знаци на потенцијална неволја, забележете ги исто така.

Ако размислувате да претворите дел од подрумот во игротека или друг простор за живеење, треба да имате соодветна висина на таванот, суви услови и безбеден пристап (подрумските скали кои се стрмни, тесни или кои немаат соодветно оградување се несреќа само чекајќи да се случи).

Таванот. Постојат три основни вида на тавани. Во недовршеното поткровје, theидовите и покривот се отворени за да се открие структурата. Во поткровјето со лазирање, се откриваат структурите, но нема каде да се застане што значи, како и со темелот на лазирниот простор, мора да се качите на сите четворица за да се движите. Во готовиот таванот, wallsидовите, подовите и таваните се веќе завршени и, според тоа, „жив“.

Пристапот варира многу од еден вид поткровје на друг. Во многу импозантни викторијански куќи, целото скалило води до великодушно пропорционално поткровје. Со поткровје поткровје, честопати има скалило што се повлекува од отворот во таванот на ходникот на горе. Повеќе од неколку поткровје поткровје немаат ништо повеќе од врата од стапици што бара качување по скали за да се достигне.

Штом сте таму, барате да го процените здравјето на овој дел од куќата: Дали таванот е сув, добро проветрен и структурно звук? Можете ли да откриете какви било знаци на протекување? Погледнете наоколу оџакот за дамки од вода на идањето. Што е со изолацијата и по должината на рафтовите? Дали има дамки од вода или габа на долната страна на покривот? Дали има вентилација таму, како што се прозорци, тавански вентилатор или сијалички?

Дали има оџаци на креосот, леплива кафеава нуспроизвод на дрво што гори, на оџакот? Креосот е исто така запалив и во најмала рака значи дека оџакот треба да се исчисти. Може да значи и дека лагерната станица не ја работи својата работа.

Снимете го тоа што сте научиле, а потоа преминете на работа.


Погледнете го видеото: ФК Љуботен - Тетово започнува со реновирање на соблекувалните (Јануари 2022).